Fazenda para Venda com Reflorestamento Eucaliptos em Santa Catarina

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Vidal Ramos - SC

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Alexandre Corretor Rural
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Descrição:

FAZENDA COM REFLORESTAMENTO À VENDA Área total: 156,46 hectares Área útil: 125,44 hectares Valor: R$ 4.500.000,00 Cidade: Vidal Ramos/SC Corretor Responsável: Alexandre – Corretor de Imóveis Rurais Contato via Whatsapp: (47) 9.9118-8118 A Fazenda com Reflorestamento de Eucaliptos se localiza apenas 08 Km da SC-486 (asfalto) e apenas 11 km do centro de Vidal Ramos, até Ituporanga percorre em torno de 41 km, até Rio do Sul percorre em torno de 67 km , até Brusque percorre em torno de 82 km e até Florianópolis percorre em torno de 180km. O acesso a partir da SC-486 em Vidal Ramos, onde termina a pavimentação asfáltica, a estrada é de terra, numa extensão de 08 km, em boas condições de tráfego. Extensão da Propriedade A propriedade possui 1.564.655,00m² (Um milhão, quinhentos e sessenta e quatro mil e seiscentos e cinquenta e cinco metros quadrados), e com o perímetro de 6.642,00m. Documentação Este imóvel está com toda sua documentação em dia, realizado retificação de área recentemente. A fazenda não possui pendências judiciais, de fisco e ambientais. Imóvel este, todo medido com mapa geodésico. Imóvel 100% regularizado. Benfeitorias A propriedade possui aproximadamente 7km de estradas com acesso a todas as malhas da floresta de eucalipto dentro da propriedade, em alguns pontos necessitando de melhorias para poder trafegar dentro das florestas. Além disso possui uma lagoa grande. No imóvel não possui rede elétrica e não possui cercado. Cobertura Vegetal A propriedade contém pelo menos 31,02 hectares de vegetação nativa, e aproximadamente 125,44 hectares de reflorestamento de eucaliptos (da espécie grandis, clone grandis e clones diversos), plantados a partir do ano de 2012, na última contagem foi apurado aproximadamente 110.000 árvores com DAP variado (~10 a ~30cm). Neste período foi realizado intervenção, na floresta, para replantio de algumas árvores e roçadas nas extremidades das estradas de acesso, podendo ainda, também ter ocorrido dentro do período acima mencionado mortandades naturais. Capacidade de Uso da Terra 80,17% podem ser destinados atualmente a reflorestamento, formação de pastagem e preparação de pequenas partes desta área para agricultura mecanizável, portanto aproximadamente 125,44 hectares. 19,83% destinados a reserva legal e área de preservação permanente. Valor de Venda deste Imóvel + Reflorestamento Este imóvel está sendo negociado pelo valor global de R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) ou R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais) pela floresta em pé. Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre – Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo whatsapp (47) 9.9118-8118.

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Perguntas e respostas

JOEL SERAFINI

27 de mar�o de 2025 às 22:55:07

Boa noite. Aceita permuta no litoral de SC?

Henrique Machado

01 de janeiro de 2025 às 22:14:14

Tenho investidores na floresta. Obg

Rodrigo Scalabrin Borges

15 de mar�o de 2024 às 15:41:54

Boa tarde Alexandre, tenho uma cunhada que é corretora de imóveis que tem um cliente que está procurando reflorestamento de eucalipto para comprar plantio acima de 10 anos área desejada até 5000 há

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Olá, meu nome é Alexandre e trabalho na venda de imóveis rurais há mais de 6 anos! Meu objetivo neste canal é divulgar imóveis rurais e também mostrar o dia-a-dia da corretagem rural. Atuo na região do Alto e Médio Vale aqui em Santa Catarina, vou trazer aqui no Youtube, vídeos de chácaras, sítios e fazendas desta região que estão à venda. Aqui você poderá encontrar conteúdos sobre o mundo rural e suas curiosidades. Contato comercial: falecom@alexandrecorretorrural.com.br

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